Начало
 English
|
| Добавете Имот | Профил | За Нас | Партньори | 10 Защо? | Работа | Контакти |
|
|
|
|||||||
|
Начало
|
|
||||||||
|
|
||||||||
|
|
|
|||||||
|
|
|
Начало » Сгради ново строителство » Нов Комплекс Затворен Тип Лозенец, срещу Южен Парк
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Нов жилищен комплекс, разположен в Лозенец, срещу Южния парк. В близост до комплекса се намират КБ “Лозенец” (позната като “правителствена болница”), посолството на САЩ, бизнес центрове, увеселителният парк “Софияленд” и Зоологическата градина. Великолепната гледка на юг към Витоша. Комплекс от затворен тип, разположен на площ от 9000 кв.м., от които 3 000 кв.м. са оформени като вътрешен парк – една прекрасна градина с алеи, сред богата зеленина, алпинеуми, плувен басеин, кътове за отдих и забавления. На север комплекса граничи с „Южен парк”. В същата посока, само на 5-10 минути с кола, е Националният дворец на културата в центъра на София. ЕКСТРИ ПАРК Вътрешно-дворовото пространство над 3000 кв.м., е оформено в красива паркова среда, с много зеленина, цветя, алпинеуми, алеи и места за отдих. БАРБЕКЮ Скътана дискретно в един от ъглите на парка, напълно оборудваната закрита площадка за барбекю-парти е на разположение на всички живеещи в комплекса, удобни дървени маси около барбекю-грила. ПЛУВЕН БАСЕЙН Разположен е в шеста секция, напълно закрит и с достатъчно място за разполагане на множество шезлонги около него, отваря се към вътрешния парк. ФИТНЕС В непосредствена близост до басейна е фитнес залата, където на разположение са всякакви кардио-уреди и „бодибилдинг” за самостоятелна работа или под ръководството на квалифициран инструктор, съблекални и бани, сауна, парна баня, „джакузи”, кабинети за масаж и солариум. КАФЕ/СНЕК БАР Обзаведен с луксозна мебел кафе-бар, разположен над спортния център в шеста секция. ПАРТИ ИЛИ СЕМЕЙНО ТЪРЖЕСТВО Възможност за организиране на парти или семейно тържество в специалната секция от кафе-бара. МИНИ ГОЛФ В непосредствена близост до кафе-бара, на покрива на секция 6 ШАХ 6 метра широк и разположен в парка на комплекса с почти еднометровите фигури. САЛОН ЗА КРАСОТА Разположен на първия етаж (VI секция), салонът ще бъде достъпен и за външни посетители през отделен вход. Стаите за масаж и солариумът ще бъдат естествената връзка между салона и спортно-възстановителния център. ДЕТСКА ЗАНИМАЛНЯ Предвидена е на първият етаж в VI секция, с излаз към вътрешния парк. Предвидена е и възможност занималнята да работи и вечерно време. Храната в занималнята може да бъде поръчана от родителите и в кафе-бара. ЛЕКАРСКИ КАБИНЕТ Лекарският кабинет в IX-а секция ще обслужва българските граждани съобразно тяхната медицинска осигуровка, а чуждестранните граждани срещу съответното заплащане. ПАРКИНГ Всеки апартамент се продава в комплект с един гараж в сутерена. Гаражните клетки са разположени в две подземни нива, до които се достига чрез рампи. Сигурността е гарантирана посредством системата за контрол и достъп на база магнитни карти, 24 часова охрана и наблюдение чрез TV камери и противопожарна защита. Самите гаражи са оборудвани с вертикално отварящи се врати и същите могат да се използват и като мазета. Наличието на значителен брой гаражи над броя апартаменти позволява допълнителното закупуване на втори такъв или използването им за гости и външни посетители. РЕЦЕПЦИЯ Достъпът на външни лица става единствено през контролиран и охраняван вход. Жителите на комплекса използват собствени магнитни карти и ключове, докато гостите и външните посетители ще бъдат допускани от портиер в приемната в VI-а секция. МИНИ МАРКЕТ 24-часовият „мини маркет”, разположен от външната страна на секция I-а, е допълнително удобство. БЕЗПЛАТНИ УСЛУГИ ОХРАНА И СИГУРНОСТ 24 часова физическа охрана и постоянен визуален контрол чрез TV камери. Денонощното наблюдение на подземните паркинги, входовете и жилищните етажни площадки осигуряват надеждна защита на комплекса като цяло и на имуществото на собствениците. ПОЧИСТВАНЕ на общите части - входове, стълбища, асансьори, паркинги, а също и грижите за парка от професионален градинар, се покриват от годишните такси за поддръжка. АДМИНИСТРАТИВНИ УСЛУГИ - водене на сметки за отопление, климатизация и свързаните с тях плащания. РЕЦЕПЦИЯТА - посреща всички посетители и гости на живеещите в комплекса, предоставя информация и доставя сутрешните вестници „до врата” на всички жители. ПОДДРЪЖКА на всички общи инсталации и съоръжения – асансьори, входни врати, отоплително-климатични инсталации, плувен басейн, фитнес, паркинг, системи за сигурност и алармени инсталации и др. е безплатна (покрива се от годишната такса „поддръжка”). СГРАДА Външни фасади: окачена вентилируема термофасада – устойчива на замръзване и UV лъчи, комбинация от система композитен алуминиев панел тип “bond” + естествен камък + композитен материал, с дървена повърхност PRODEMA, топлоизолационен матерял – минерална вата. Вътрешни и странични фасади: топлоизолационни плочи EPS-F, текстилна мрежа, шпакловъчна маса и завършваща структурна мазилка АПАРТАМЕНТИ Стени - кухи керамични блокчета (тухли); вътрешни - в зависимост от предназначението им, са 10 cм. или 25 cм.; външни - 25 cм.; топлоизолация, като вътрешните им страни са завършени с бял латекс върху мазилка KNAUF; всички вътрешни и външни ръбове от стенната зидария са защитени с вградени метални лайсни; Тавани - жилищни помещения – с гипсова мазилка и бял латекс; светлата височина е 2,65 м.; санитарни помещения и входни антрета, вкл. бани и тоалетни, мокри помещения, килери – с окачен таван KNAUF от 9 мм. хидрофобен гипсокартон; обособена зона на кухненски бокс – понижен окачен таван KNAUF по архитектурен детал; магазини и офиси - гипсова мазилка и бял латекс, светлата височина е 3,25 м. Подове - върху всички подове се изпълнява система “повдигнати подове” за шумозащита; жилищни помещения – ламиниран паркет, с висок клас износоустойчивост; санитарни помещения – гранитогрес; кухни, мокри помещения и килери, входни антрета – гранитогрес; тераси – неозеленена зона – гранитогрес/тиково дърво; гранит - лоби, стълбище и етажни коридори; Прозорци - алуминиева система с прекъснат термомост, с прави строги форми на контура, цвят алуминии/дървесен фладер цвят орех; вградени жалузийни решетки от композитен матерял PRODEMA, цвят орех; външен подпрозоречен перваз – алуминии по архитектурен детайл; вътрешен подов подпрозоречен перваз – масивно дърво орех, по архитуктурен детайл; за стълбищни клетки и блок 2 - окачена алуминиева фасадна система с прекъснат термомост, цвят алуминий; Врати - входни и вътрешни апартаментни врати: каса с олекотена структура, четиристранна рамкова конструкция от масивно дърво, шестслойно лаково покритие с цвят RAL9010 върху носеща плоскост с дебелина 4 мм., гумено уплътнение във фалца на касата, обков от масивен алуминий с натурален цвят и матова повърхност; към стълбищна клетка: алуминиеви, противодимни - система SCHUCO, с регулатори за серийно затваряне на DORMA; WC - oблицовка с фаянсови плочки; мивки, вградени казанчета и конзолни тоалетни чинии IDEAL STANDARD, батерии VIDIMA – IDEAL STANDARD; Тераси - топло и хидроизолационна система - SOPREMA; неозеленен участък – XPS топлоизолациа, двупластова хидроизолация със защита, гранитогрес; озеленен участък - специализирана система за покривно озеленяване – XPS топлоизолация, кореноустойчина хидроизолация, филц и геотекстил, почвен слой за интензивно озеленяване; СИСТЕМИ Асансьор - OTIS - оригинално френско производство; високо-технологичен; при авария или отпадане на захранването асансьорът слиза на партера и отваря врати; долни машинни помещения; Отопление и вентилация - централна климатизация; параметрите на микроклимата в помещенията ще се поддържат посредвом вентилаторни конвектори BTS, а в общите помещения чраз климатични камери; топло-студоносителя ще се обработва от термопомпени агрегати EMICON и газови водогрейни котли ACV; разпределителната мрежа се състои от вертикални щрангове и етажни разпределителни колектори; за подземните етажи е предвидена общообменна и аварийна смукателна и нагнетателна вентилация; ВиК - тръбна мрежа – полипропиленови и полиетиленови тръби; канализация – PVC тръби в шумоизолирани шахти; гарантирано водоподаване с хидрофорна уретба; топлата вода за битови нужди се осигурява целогодишно от няколко сградни котелни централи на природен газ; цифрово отчитане на водомерите, без необходимост от достъп в апартаментите; Телекомуникации и Интернет - телефонни изходи до дневни, кабинети, спални и детски стаи; Интернет – ASDN; Кабелна телевизия - вътрешно окабеляване до дневни, кабинети, спални и детски стаи; Oхранителна стистема - денонощна охрана на целия комплекс с видеонаблюдение; видеодомофонна система; система за контрол на достъпа; Пожароизвестителна система - инсталация с паник-бутони в общите части, свързани с денонощната въоръжена охрана; Измерване - за всеки апртамент индивидуални уреди за измерване с възможност за оптимизация на разходите – топломер, водомер, електромер; СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 30% при подписване на Предварителен договор за покупко-продажба; 40% на Акт 14 30% при нотариално изповядване на сделката Такса обслужване – EUR 8 без ДДС.
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
| e Imoti е Naemi e Stroitelstvo Имоти София Имоти Бургас Имоти Пловдив Имоти Варна Imoti BG Обяви търси Работа Автомобили Кучета |
