Начало
 English
|
| Добавете Имот | Профил | За Нас | Партньори | 10 Защо? | Работа | Контакти |
|
|
|
|||||||
|
Начало
|
|
||||||||
|
|
||||||||
|
|
|
|||||||
|
|
|
Начало » Сгради ново строителство » Ново Строителство - Люлин 3, до метрото Магазини Офиси Апартаменти
Нова сграда в Люлин 3, в непосредствена близост до метро и автобусна спирка, което безпроблемно осигурява връзката с центъра. За паркиране е предвиден разположен в сутерена гараж за 32 автомобила. На партерното ниво има 7 гаражни клетки и 4 открити паркоместа. Парцелът е добре озеленен. Покрай оградата са оставени растителни шлицове с жив плет, а по терасите е предвидено озеленяване с кашпи. Фоайетата на сградата са луксозно изпълнени по индивидуален дизайнерски проект. 1. Фасада Фасадата е издържана в топли и светли цветове (бяло и кремаво). Фасадните стени са вентилируеми. Изградени са от 25-сантиметрови керамични тухли, външно положена EPS топлоизолация 5 см и силикатна мазилка, като покривният слой e от битумни керемиди. Изпълнението е изцяло от висококачествени материали. 2. Стени и тавани Стените и таваните са измазани и шпакловани без крайно покритие. Подовете са завършени до ниво нивелирана замазка, а в баните и по терасите са оформени наклони за оттичане на водата към сифоните. 3. Врати и прозорци Сигурността преди всичко. За Вашето лично спокойствие всяко едно жилище е осигурено с входна метална апартаментна врата. Дограмата е от шумоизолирана от PVC със стъклопакет 24 мм. 4. Отопление, вентилация и климатизация Сградата е свързана с ТЕЦ. Във всяко жилище са монтирани алуминиеви радиатори, свързани по лъчева схема през общ колектор с тръби от полиетилен с алуминиева вложка, положени в замазката. Климатизацията е решена индивидуално за всеки обект с оглед удобство и икономия. Също така са изградени комини и отдушници. 5. Водопроводна и канализационна инсталация Водопроводната инсталация е изпълнена от полипропиленови тръби с изводи за топла и студена вода, без монтаж на мивки, батерии и санитарен фаянс. Канализацията е от PVC тръби фи 50 мм и фи 110 мм и е съобразена с всички норми и технически изисквания за експлоатация. 6. Електроинсталация Силнотоковата инсталация е изпълнена до ключове и контакти. Не са монтирани само осветителни тела. Положени са кабелите на слаботоковата инсталация – кабелна, телефонна, звънчева, домофонна. Асансьорите са електрически, с луксозни кабини. 7. Асансьори Предвидени са 2 луксозни асансьора с автоматични врати, които достигат до всички етажи, включително и подземните паркинги. 8. Общи части Общите части и помещения в сградата са завършени луксозно. Стените и таваните са измазани, шпакловани и боядисани. По подовете е положен гранитогрес. По стълбищните рамена са монтирани парапети. 9. Конструкция Сградата е изпълнена със стоманобетонна конструкция – колони, греди и шайби. Покривът е комбиниран – едната му част е скат под наклон 45 градуса, а другата е съставена от плосък използваем покрив-тераса. Покритието по наклонените равнини е от битумни керемиди, а терасата е изпълнена по стандартен детайл за топъл покрив. Обезопасеността на зданието е от най-високо ниво на сигурност. Апартаменти В жилищната част има 55 апартамента, разположени на седем етажа. На типовия етаж с площ от 670 кв.м са разположени осем апартамента с квадратури от 46 кв.м до 135 кв.м, с една, две или три спални. Помещенията са с оптимално усвояване на площите и минимален процент на общите части. Има възможност за обединяване на съседни апартаменти, а също и преустройства в зависимост от изискванията на клиента. Апартаментите се предлагат в степен на завършеност, позволяваща оформление на интериора според индивидуалния вкус на конкретния клиент. Предвидено е структурно окабеляване, включващо телефонна и домофонна инсталация, кабелна телевизия, интернет. Жилищната част разполага с портиерна, като е осигурен контрол на достъпа и видео наблюдение на сградата. Сградата има два луксозни асансьора, които имат директна връзка с подземния паркинг. Сградата е централно топлофицирана (ТЕЦ) и разполага със собствен трафопост. Качествените изолационни материали допълнително благоприятстват за пълноценното и икономично отопление на апартамента. Общите части на входа са луксозно завършени с висококачествени материали, а фоайетата са изпълнени по индивидуален дизайнерски проект. Магазини Търговските обекти са разположени на сутеренните и партерните нива на сградата с лесен и удобен достъп. Големите витрини са с лице към бул.Царица Йоана – благоприятен фактор за всеки вид търговия. Квадратурите са между 15 кв.м. и 150 кв.м. Всички магазини са със самостоятелен вход. Има възможност както за експлоатиране на цялата търговска площ, така и за обособяване на малки отделни магазини. Всички търговски обекти имат складове. Светла височина за магазини - 3,45 м., за офиси - 2,80 м. Студио Четирите на брой студиата са разположени на първия етаж над магазините. Квадратурата им е между 90 кв.м. и 200 кв.м. Има възможност за обединяване на съседни студиа, както и за преустройства в зависимост от изискванията на клиента. Студиата се предлагат в степен на завършеност, позволяваща оформление на интериора според индивидуалния вкус на конкретния обитател. Комуникациите са напълно осигурени. Предвидено е структурно окабеляване, включващо телефонна и домофонна инсталация, кабелна телевизия, интернет. Паркоместа Сградата разполага с подземно ниво за паркинг места и мазета с осигурени видео наблюдение и контрол на достъпа. Общият брой на паркоместата е 32. Схема на плащане 20% капаро 10% - І вноска 10% - ІІ вноска 10% - ІІІ вноска 10% - на кота +20,90 м. 20% - на завършен груб строеж 10% - монтирана външна дограма 10% - при подписан Акт 15/при нотариално изповядване 90% - на подписване на Предварителен договор 10% - на Акт 15/нотариално изповядване
|
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
| e Imoti е Naemi e Stroitelstvo Имоти София Имоти Бургас Имоти Пловдив Имоти Варна Imoti BG Обяви търси Работа Автомобили Кучета |
