Ново Строителство Иван Вазов Стрелбище - Търговски и Жилищен Комплекс Иван Вазов Стрелбище до Южен Парк

ОПИСАНИЕ
Нов шестетажен търговски и жилищен комплекс в кв.Иван Вазов, на 200 м. от бул. Витоша. Сградата ще бъде завършена през ноември 2007 и се състои от общо 10 апартамента, включително и две търговски нива, като общата застроена площ възлиза на 1 050 кв.м. с елегантни и луксозни решения на фасадите и в общите части. Всички апартаменти са двустайни – една спалня, баня, тоалетна, дневна и светъл кухненски бокс. Могат да бъдат обединени два апартамента и да се получи едино жилище на целият етаж с две спални помещения. Имотът се намира в непосредствена близост до Южният парк. Сградата е проектирана съгласно най-високите европейски стандарти.

ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
І. Сграда
• Тип на конструкцията – монолитна
• Структура – стоманобетон
• Конструктивна височина - 2.80 м.
• Светла височина между апартаментите - 2.60 м.
• Покрив - скатен, хидроизолация, топло- и шумоизолация
• Външни фасадни стени - тухла, гранитогрес или цветни керамични плочки, вентилираща термофасада, студо-влаго- и UV-устойчива, цветна минерална мазилка
• Вътрешни стени - тухлена зидария по проект съобразно БДС, шпакловка и замазка
• Стълбища и площадки - напълно завършени, керамични плочки, прахово боядисани метални парапети 

ІІ. Апартаменти
• Отопление – ТЕЦ
• Вентилация
• Водоснабдяване и канализация – PPR и PVC тръби
• Кабелна телевизия;
• ADSL Интернет в апартаментите
• телефонни изводи в стаите
• ел. инсталация по одобрен проект - контакти и апартаментно табло
• дневна - стени: мазилка, шпакловка; тавани: мазилка, шпакловка; под: циментова замазка
• спални - стени: мазилка, шпакловка; тавани: мазилка, шпакловка; под: циментова замазка
• кухня и всекидневна - стени: мазилка, шпакловка; тавани: мазилка, шпакловка; под: циментова замазка
• тераси - съгласно проекта, водоустойчиви външни плочки с хидроизолация, инокс парапети и стъкло
• коридори - стени и таван: мазилка, шпакловка; под: циментова замазка
• баня и тоалетна - стени: мазилка, шпакловка; тавани: мазилка, шпакловка; под: циментова замазка
• осветление - навсякъде в апартамента; всички изводи в апартамента вкл. ключове ще бъдат направени
• врати - външни врати: блиндирани, с ламинат; вътрешни (интериорни врати): стандартни врати от МDF с ламинат
• прозорци - PVC, стъклопакет, вътрешни подпрозоречни дъски
• отопление - централно парно отопление с разпределител за всеки апартамент, без включени отоплителни тела – радиатори и топломери 

ІІІ. Стълбища и площадки
• под - водоустойчиви плочки
• стени и тавани - латексова боя – 3 ръце
• асансьор - метален с инокс, съгласно българските стандарти за безопасност, вкл. “get down & door open” в случай на инцидент или токов срив; без LMR 

ІV. Паркоместа
Автоматична входна врата управлявана дистанционно 

V. Складови помещения и охранителни системи
• под - циментова замазка
• стени и тавани – мазилка
• врати – да
• охранителна система - видеодомофон с възможност за отваряне на входната врата от всеки апартамент 

ИНСТАЛАЦИИ
• ел.инсталация –оборудвана с монофазен електромер
• ВиК – монтирани водомери топла и студена вода
• отопление, телефонизация, звънци с видео – домофон, кабелизация по БДС 

Сградата ще бъде изпълнена съгласно одобрените проекти и издаденото строително разрешение, вкл. вертикалната планировка. Допълнителни месечни разходи за поддръжка на озеленяването и за охрана ще бъдат предмет на отделен анекс към предварителния договор. 

СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ
• 50% на подписване на Предварителен договор за покупко-продажба
• 40% на Акт 15
• 10% на Акт 16 

ЕКСТРИ
В близост до комплекса са разположени:
• най-голямата пазарна улица в София – бул. Витоша
• голям открит пазар за пресни продукти
• Южния парк – най-големия парк в София с пешеходни алеи и места за джогинг, зелени площи и тенис кортове
• най-модерния спортен център в София – „Спартак”, с открит и закрит басейн, фитнес център, джакузи, солариум, сауна, масаж и други удобства
• национален стадион “Георги Раковски” за професионален футбол
• парка на земята и хората
• Националния дворец на културата

Училища
На 200 метра от комплекса се намират две детски градини и няколко начални и основни училища, Търговско-банковата гимназия и Колежът по приложни изкуства.

Други услуги
В Иван Вазов има множество банки и медицински и стоматологични центрове, фризьорски и козметични салони.

Местоположение:	град София Иван Вазов ж.к.
Цена на квадратен метър:	1500-3000 EUR/кв.м. EUR
Срок на предаване:	11.2007
Етап:	Кота "Било"
Тип проект:	Жилищна Сграда