Начало
 English
|
| Добавете Имот | Профил | За Нас | Партньори | 10 Защо? | Работа | Контакти |
|
|
|
|||||||
|
Начало
|
|
||||||||
|
|
||||||||
|
|
|
|||||||
|
|
|
Начало » Сгради ново строителство » Ново Строителство Драгалевци БОТАНИКА Botanika Apartment House Луксозен комплекс от „затворен тип”
БОТАНИКА е от новите, луксозни жилищни комплекси „затворен” тип, Шестте къщи предлагат 67 луксозно изпълнени апартамента, разположени върху 5 911 кв. м РЗП. • 18 двустайни апартамента - с чиста жилищна площ от 50 до 58 кв. м • 44 тристайни апартамента - с чиста жилищна площ от 68 до 110 кв. м • 5 четиристайни апартамента – с чиста жилищна площ от 104 до 122 кв. м. Местоположение: Разположен на тиха улица в самото начало на Драгалевско шосе, жилищен комплекс Ботаника предлага уникална панорамна гледка към София и Витоша. Близостта до Ботаническата градина, лифта и ски пистите на Витоша дава прекрасна възможност за общуване с природата и разтоварване в почивните дни. За Вашето бизнес ежедневие ще бъде от съществено значение близостта на комплекса до една от основните комуникационни артерии на София – Околовръстния път. Площ: ЖК БОТАНИКА е разположен на терен от 5 770 кв. м. Плътността на застрояването в жилищния комплекс е 22,4% (1 294 кв. м. застроена площ), а озеленените алеи и градини заемат 65% от общата площ. Това решение е без аналог в пренаселената ни столица. Общата разгъната застроена площ на комплекса е 6 158 кв. м, и полуподземните гаражи с площ 2 273 кв. м. За Комплекса: се състои от 6 жилищни сгради (къщи), наречени с имена на дървета – Акация, Бор, Върба, Габър, Дъб и Ела. Пет от сградите в БОТАНИКА ще предлагат жилищни апартаменти за закупуване, а шестата БОР, която е функционално обособена и позволява директен достъп от улицата, е предназначена за отдаване под наем тип Apartment house. Красива ограда, изработена от ковано желязо и испанска керамика, ще повтори очертанията на комплекса и ще придаде онази самостоятелност, която Ви е толкова необходима след умората и шума на напрегнатите делници. Отдих: Живеещите в БОТАНИКА ще могат да се поглезят в СПА центъра на къща Бор, където ще бъдат изкушени от възможностите за ползване на парна баня, сауна, фитнес, тангентор, инфрачервена кабина или релаксиращ масаж. Чашка ароматно кафе, специалитети или коктейл ще можете да си поръчате в снек-бара на комплекса, който ще предлага и ястия „за в къщи”. В комплекса ще има и мини маркет. Върху зелените площи ще бъдат изпълнени 4 детски къта за весели игри на най-малките обитатели на комплекса. Забавление за малки и големи ще предлагат открит басейн с прилежащи площи за слънчев загар и маса за тенис. За любителите на специалитети на скара сме предвидили барбекю с лека покривна конструкция, маси и пейки в югозападната част на комплекса. Специализирана фирма за пропърти мениджмънт ще се грижи за управлението и стопанисването на комплекса. Аpartment House ще “изнася” услуги (заплащани по ценоразпис): домашно почистване, пране, гладене, химическо чистене, детегледачка и др. за обитателите на целия комплекс и ще повиши стандарта им на живот. Допълнителни услуги: На обитателите ще бъдат предлагани от фирмата, която професионално ще се грижи за управлението и стопанисването на комплекса, като транспорт на децата им от/до училище или детска градина, леки ремонти на уреди или друга техническа помощ, както и много други (такива услуги ще се заплащат съгласно нейния ценоразпис). Влизането с автомобили в жилищния комплекс ще се осъществява през портал с автоматично управление, където освен картова система на контрол и видеонаблюдение, ще има и бдяща за вашето спокойствие „жива” охрана. За удобство на жителите на комплекса сме предвидили още един пешеходен вход . Пусков срок: 31.10.2007г. ВИД НА СТРОИТЕЛСТВОТО: Монолитно с фундаментни плочи и тухлени стени (висококачествен бетон Б 20, арматурно желязо на SIDENOR S500s – европейски стандарт, решетъчни тухли). КОНСТРУКЦИЯ: Стоманобетонна, смесена – гредова и безгредова, светла височина на апартаментите – 2,60 м. ФАСАДА: Изолация Пълен термоизолационен пакет, състоящ се от експандиран пенополистирол, стъклофибърна мрежа, запечатващ основен слой на циментова основа, неутрализиращ и огнезащитен грунд. Фасада Цветна силиконова мазилка и частична облицовка с дървена ламперия; партер - керамични плочи. ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ: Енергийна ефективност на сградите – клас А . ИНСТАЛАЦИИ: Електро Силнотокова и слаботокова инсталации – завършени и окомплектовани по БДС. Слаботокови магистрали: телефонна, кабелна TV и кабелен интернет/ ADSL , СОТ, звънчево - домофонна инсталация и противопожарна инсталация в подземните гаражи, гръмоотводна инсталация, собствен трафопост. Водопровод и канализация Водопровод с полипропиленови тръби и части. Канализация - PVC тръби, дренажна система и локална пречиствателна станция. Отопление Независимо апартаментно, индивидуално газово котле за отопление и топла вода, изнесени измервателни уреди в общите части, луксозни алуминиеви радиатори с термостатни вентили. Монтирани климатици „сплит” система. ИЗОЛАЦИИ: Стоманобетонови плочи Шумоизолация St. Gobain ISOVER , Италия Зидове Топлоизолация EPS – 10 см Тераси, балкони Паро-, хидро- и топлоизолация Покрив Паро-, хидро- и топлоизолация с 12 см минерална вата, керемиди, олуци – система “BRAMAC” ДОГРАМА: Външна дограма PVC, четирикамерна от Weiss Profil, стъклопакет с ниско-емисионно стъкло Вътрешни врати Луксозни, HDF Външни апартаментни врати Блиндирани, с тристранно заключване Врати към гаражи Ролетни, с дистанционно управление СТЪЛБИЩА И ПЛОЩАДКИ: Стени и тавани Машиннагипсова мазилка и латекс Под и стъпала Полиран гранит АСАНСЬОРИ: Хидравлични, безшумни, автоматични плъзгащи се врати и луксозно изпълнена кабина, долно машинно помещение. АПАРТАМЕНТИ: Стени и тавани Машинна гипсова мазилка с алуминиеви ъгли по всички външни ръбове, “дишащ” латекс, интериорни мазилки Подови замазки Шумоизолация St. Gobain ISOVER, Италия, циментова замазка (пенобетон) Настилки Антре, кухня и дневна (столова) – гранитогрес; хол, спални – дъбов паркет І кач.; балкони – гранитогрес; мокри помещения – фаянс, теракота Подпрозоречни первази Гранит (външни) и PVC Weiss Profil (вътрешни) Балкони Парапети от дърво и инокс, настилка от гранитогрес Кухня Изработени и монтирани по проект кухненски шкафове от MDF, ламинирани влаго- и топлоустойчиви кухненски плотове; вградена печка с керамичен плот и фурна, абсорбатор Баня и тоалетна Теракота и фаянс, монтирани санитарен фаянс, душ – кабина или вана и аксесоари ОКОЛНА СРЕДА : Ограда Луксозна, с испанска керамична облицовка и пана от ковано желязо; Двор Озеленяване между алеите, градинско осветление, шадраван, барбекю с маси и пейки, детски площадки, маса за тенис. Басейн Открит, бъбрековиден, с размери 8м х 5м и прилежаща площ за шезлонги. ТЪРГОВСКА ЧАСТ: СПА център Фитнес, сауна, парна баня, масажни кабинети, солариум, комбинирана капсула за индивидуално ползване – тангентор, инфрачервена кабина, парна баня, джакузи Снек бар Мини маркет Забележка : За неупоменатите СМР се прилага БДС. * ПАКЕТНАТА ПРОДАЖНА ЦЕНА ВКЛЮЧВА: Изпълнение и окомплектоване на Вашия дом по посоченото Архитектурно – техническо описание. Изграждане на цялостната инфраструктура и търговска част на жилищен комплекс БОТАНИКА Застраховка на имуществото и строително-монтажните работи на всеки етап от строителството, покриваща обичайните рискове, в т.ч. земетресение. * ПАКЕТ „МЕНИДЖМЪНТ И ПОДДРЪЖКА НА КОМПЛЕКСА”: Включва целогодишно поддържане и почистване на комплекса – зелени площи, басейн, общи части, гаражи, детски площадки, асансьори, а също така – такса асансьори, ток, вода, почистващи препарати и дезинфекциращи препарати за басейна. Целогодишна денонощна „жива” охрана. Придружава пакет “Продажна цена” с отделен Договор за мениджмънт и поддръжка. Цената му се изчислява се на годишна база и се актуализира съобразно разходите от предходната година. За първата година от експлоатацията на комплекса годишната такса се планира да бъде в размер на EUR 7,00 на кв.м. * ПАКЕТ "МЕНИДЖМЪНТ НА ЗАКУПЕНИ АПАРТАМЕНТИ" СЪС СЛЕДНИТЕ ОПЦИИ: Мениджмънт и стопанисване на апартаментите, собственост на чуждестранни или български граждани, пребиваващи постоянно извън България. Намиране на краткосрочни и дългосрочни наематели за апартаментите на собственици, желаещи да рентират жилището си. * ДОПЪЛНИТЕЛНИ ОПЦИИ: ( невключени в „Пакетната продажна цената”) Изготвяне от архитект дизайнер на индивидуален интериорен проект за пълно обзавеждане. Изграждане и монтаж на вградена прахосмукачна система Vacuflo, USA (www.multiquartz.com). Монтаж на комарници. Персонално цветово решение при изпълнение на довършителните работи от предвидения строителен пакет. Възможна е и промяна в пакета, с приспадане на предвидените разходи и заплащане за промените. Възможна е промяна във вътрешното архитектурно разпределение на жилищната площ по съгласуван остойностен проект, ако етапът на строителство го позволява. При желание от Ваша страна, ние бихме могли да окажем съдействие при осигуряване на банков кредит за закупуване на жилището.
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
| e Imoti е Naemi e Stroitelstvo Имоти София Имоти Бургас Имоти Пловдив Имоти Варна Imoti BG Обяви търси Работа Автомобили Кучета |
