Мнозина наематели в руската столица Москва бяха доста неприятно изненадани, след като наемодатели повишиха драстично наемите с 20-25% в жилищния сектор и с над 30% в бизнес сектора през изминалата есен, съобщава Moscow.News.
Специалисти в сектора на недвижимите имоти обясняват големия скок в наемите с повишението в цените на недвижимите имоти в Русия през последните две години.
Според тях повечето собственици на имоти в столицата просто търсят максимално бърз вариант за възвращаемост на собствените си инвестиции. В Москва обаче все още е много по-лесно да се наеме апартамент, отколкото търговска или друг вид площ.
Сериозният дефицит на търговски площи на пазара е съчетан с непрекъснато увеличаващо се търсене на търговски бизнес площи от големите световни компании и организации.
Според проучване на една от най-големите агенции за недвижими имоти в Русия – Савва, средната цена за наемане на жилище в столицата през месец септември на изминалата година е била 4 693 долара за кв. м.
Най-сериозно повишение в цените има при наемането на тристайните и многостайните апартаменти, сочат още данните.
Като друга основна причина за повишението при наемите на жилищата се сочи и увеличеният поток от работници от бившите републики заради по-доброто заплащане и огромния строителен бум, който се наблюдава в Москва през последните години.
Според повечето анализатори от сектора увеличението при наемните нива на жилищни търговски площи ще продължи и през тази година, но не с толкова драстични скокове. |
Начало
English
