Брокери очакват по-бавно поскъпване на жилищата

    Цената на жилищата в България се очаква да нарасне между 10 и 15 на сто през тази година, което е по-малко увеличение в сравнение с вече изминалата 2007 г. Това прогнозираха от една от големите агенции за недвижими имоти - "Адрес". Подобна прогноза направиха наскоро и от друга от големите компании за имоти - "Явлена".
 Според представителите на пазара на жилища търсенето все още надвишава предлагането, което е причина и за ръст на цените както на новите жилища, така и на старото строителство. Според данните на "Адрес" средното за страната увеличение е 18.6% , като от по-големите градове най-чувствително то е в Русе (над 41% ръст), София (над 25%) и Варна (близо 20%).
 "Независимо от увеличеното предлагане през годината търсенето на имоти остана по-голямо", коментира мениджърът на "Адрес" Катя Ценова. Агенцията прави своите заключения и изводи за цените на базата на реално сключени сделки. Прогнозата за тази година е, че увеличението на цените ще се усети най-вече при жилищата в периферните райони и тези с добри характеристики.
 Наскоро от "Явлена" обявиха, че за тази година може да се очаква средно увеличение на цените между 12 и 15 на сто, като през 2007 г. скокът е достигнал 30 на сто.
 Според брокерите от "Адрес" друга причина за поскъпването е това, че в големите градове все по-трудно се намират добри терени или такива, които са в централната част. Затова специалистите очакват през тази година да се активизира още повече ивеститорският интерес към по-малките градове на страната.
 Според данните на "Адрес" увеличението на цените в София през 2007 г. е рекордно през изминалите три години. Повече от половината от сделките са за двустайни апаратаменти. На второ място по търсене са тристайните жилища, за които търсенето растяло. В София най-голям интерес има към кварталите "Люлин", "Младост" и "Манастирски ливади". Варна остава най-скъпият град със средна цена на жилищата от 852 евро на квадратен метър. От големите градове Пловдив държи първото място по поскъпване на наемите, достигайки 3.61 евро на кв.м. В София средните наеми са близо 5 евро на кв.м.